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帝谷公园城

在售大型社区参考单价：5000元/平米起

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帝谷公园城价值分析报告

项目概述

项目位于枣山商贸园区，西临广武大道，南临广华大道，交通极为便利，处于枣山园区核心位置。距离广安高铁站、汽车站直线距离500米。枣山通过迎宾大道和小平大道与老城区无缝连接，在本项目入口乘坐免费提供的公交1、2号线和11路、即可便利穿梭全城。园区内广安高铁站、长途客运总站、沪蓉高速、巴广渝高速、广武遂高速、广华大道、广岳大道等交通枢纽的建设完成。使广安可在半**内到达岳池、武胜、华蓥、邻水等地;1**内到达重庆、南充、遂宁、达州、巴中;2**内即可抵达成都。形成贯通全国的交通网络，交通条件便利。项目1公里生活圈内，分布着广安市人民重点招商引资引入的60余家大型企业，总额达500多亿元。园区自2013年成立以来，经过4年高速发展，目前随着华美立家、临港大市场等项目的相继运营，枣山整体建设初显繁华;此外随着广安消防队、车管所、武警支队、广安市、枣山法庭、福源医院、中医院、华西医院等职能部门及相关生活配套的相继入驻。使枣山园区整体配套更加完善。2017年4月，枣山与北京中关村高新产业孵化园签订战略合作协议，广安高新区顺利枣山。标志着枣山园区将担负中关村高精尖技术转化、园区产品技术含量提升，助力广安高速、健康发展的任务，同时加强广安与一二线城市的沟通，增加返乡人群的就业机会。枣山园区地处广安西南部，是广安主城区发展方向规划策略“西进、南扩”为受益的区域。，也是广安发展快的区域，预计十年内将建成可容纳三十万居住人口的城，随着配套设施的完善，城市环境的建设及交通的便利，区域巨大。五期悦湖总占地约4.8万㎡，总建筑面积约19万方，建筑密度仅16%，共约1410户，由8栋高层、3栋洋房围合而成，形成约16000平米超大中庭景观。每栋建筑错落布置，**楼间距达170米，在确保日照、采光、通风的前提下，真正做到了无一户视野遮挡。大部分户型朝向峡谷或中庭，确保**化的景观视野，真正做到“开窗即景”的理想状态。项目采用新亚洲建筑风格，新亚洲风格是近几年流行的建筑风格，主要以中国传统文化为基础，将亚洲元素的风格融入到现代的建筑中，完美的将传统的意界与现代的风格相结合。整个外立面以高档米白色外墙漆为主，辅以局部高档灰色外墙漆及仿黄金麻真石漆，使得建筑高贵而不失优雅。让小区更显高端、大气。景观打造是本公司的强项，前期呈现也是有目共睹，获得了业主的一致好评。五期悦湖景观由知名景观设计师匠著，结合建筑特色，为业主带来大气奢美、精致时尚的园林生活。超万平米中央公园、五大主题花园、五维立体景观。分别打造精致尊贵的入户大堂迎宾轴线，活力健康跑道、全龄运动场所、全龄儿童活动区、成人健身活动区、阳光大草坪、景观会客厅、邻里交流中心、观景坪等。高层建筑面积约79-115㎡，每个户型均在前期优质户型的基础上升级打造，户型平面以客厅为核心，合理的分配各功能房间面积，充分利用自然采光、通风，保证全部是明卧、明厅。平面设计注重有效舒适的空间关系与简洁动线的组合，确保良好的景观视线，其客厅、主卧等均朝向主要景观面。空间尺寸及动线关系更加合理。洋房建筑面积约110-124㎡，是市面少有的6+1真洋房，每个户型或多或少都有赠送露台、挑空、花园等，舒适度高，得房率高。五期悦湖在产品配置上也做了全面升级，入户锁均采用指纹密码锁，安全便捷;窗户采用中空隔音玻璃，隔音隔热效果更好。卫生间选用螺旋消音管材，消音降噪，安全卫生;同时地下车位配置30%新能源智能充电桩，方便新能源汽车业主。此外悦湖秉承帝谷·公园城精工品质，双层挑高的入户大堂，一层全架空邻里空间;公共过道精装修;品牌电梯、入户门;洋房奢华子母入户门等，打造广安高端品质小区。

项目户型

6.0

帝谷公园城共有11个户型，2室2厅1卫建面79m²，2室2厅1卫建面79m²，2室2厅1卫建面79m²，2室2厅1卫建面83m²，3室2厅2卫建面114m²，3室2厅2卫建面111m²，3室2厅2卫建面111m²，3室2厅2卫建面107m²，4室2厅2卫建面137m²，4室2厅2卫建面124m²，4室2厅2卫建面124m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

2室2厅

建面：79m²

2室2厅

建面：79m²

2室2厅

建面：79m²

交通配套

8.0

帝谷公园城项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。

查看详细交通配套情况

地铁站数量 0

公交站数量 0

教育配套

9.0

帝谷公园城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；

查看详细教育配套情况

幼儿园数量 0

小学数量 0

中学数量 0

免责声明：

注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。

生活配套

8.0

交通:

交通状况

四通八达，火车站、汽车站、高速路出入口均非常近，2、5路公交

查看详细生活配套情况

小区配套

5.0

项目位于枣山商贸园区；西临广武大道,南临物流大道，处于枣山园区核心位置。帝谷公园城是由锦艺集团,广安子惠置业有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年洋房:70年商业:40年，规划户数：12000，建筑面积：48229.0平米。小区具体情况如下：

查看详细楼盘小区情况

品牌

锦艺集团,广安子惠置业有限公司

容积率

产权年限

普通住宅:70年洋房:70年商业:40年

物业费

一期部分楼栋封顶。二期即将亮相(2016-08-29)元/㎡·月

规划户数

12000

车位数

地下车位数2400

绿化率

35%

装修情况

毛坯

帝谷公园城在售

参考均价： 5000 元/㎡查看更多楼盘信息>>

7.2

项目户型 6

交通配套 8

教育配套 9

生活配套 8

小区配套 5

加购房群

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